Actualizado: Mayo 18, 2012 - 3:05 pm .
El Consistorio, imposibilitado de pagar la expropiación, sigue prefiriendo ‘cambiarlo’ por edificabilidad, pero sujeto al nuevo PGOU. El propietario dice que esto “no da seguridad”. / Escuche a De Armas,concejal de Urbanismo, haciendo clic aquí /
C. S.
Foto: Kepa Herrero
La Oficina Técnica del Ayuntamiento de Arrecife ha valorado en 117 millones de euros los terrenos del Islote del Francés, ante un requerimiento de expropiación realizado por sus propietarios. El actual Grupo de Gobierno capitalino, ante la evidente imposibilidad económica de pagar esa multimillonaria cifra, sigue apostando por ‘cambiarlo’ por edificabilidad, es decir, por autorizar la construcción de una edificación en esos terrenos que actualmente son sistema general, aunque considera que lo mejor no es firmar ahora un convenio, sino esperar a la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Arrecife, algo que no ocurrirá hasta al menos la próxima Legislatura.
El concejal de Urbanismo de Arrecife, Pedro de Armas, se ha pronunciado este viernes, en declaraciones a Lancelot Digital, con rotundidad sobre este aspecto: “Sin un nuevo Plan General no se va a firmar un convenio”. Los motivos que esgrime De Armas para justificar esta decisión son, por un lado, que la firma de un convenio, para permitir como se pretende que se construya en altura en el Islote, requiere a su vez de una modificación puntual del anterior Plan, lo que en su opinión, “llevaría más tiempo aún” que esperar a un nuevo PGOU. Y por otro, que “no podemos iniciar el procedimiento para firmar un convenio de estas características a cuatro meses de las elecciones”.
En relación a las supuestas demoras que supondría una modificación puntual del actual Plan, Pedro de Armas puso como ejemplo lo que está ocurriendo con el proyecto del Palacio de Congresos de Arrecife, “que lleva tres años y medio esperando”. Por eso, considera que lo más conveniente es que “los futuros acuerdos o convenios urbanísticos”, entre ellos el del Islote del Francés, “se plasmen en el nuevo Plan General”. Esto supondría por lo tanto esperar hasta la próxima Legislatura. “Lo único que le puedo decir de momento sobre esto es que esperamos que en el próximo mes podamos tener aprobado el Avance” del nuevo PGOU.
Por su parte, el principal propietario del Islote del Francés, Jaime Cortezo, se ha mostrado contrario a que en lugar de firmar un convenio se espere a contar con el futuro Plan General. “No me da seguridad esperar, porque puede haber después cambios, puede haber otro Grupo de Gobierno que piense distinto, y además pretender incluirlo en el próximo Plan General supone postergar las expectativas para dentro de cuatro o cinco años más”, ha señalado Cortezo.
En cuanto a la valoración de los terrenos en 117 millones de euros realizada por el Ayuntamiento, Cortezo se ha limitado a señalar que los propietarios están encargando una nueva valoración, porque la que tenían “fue hecha hace muchos años”. Esa nueva tasación será presentada al Consistorio el día 11 de febrero, ya que un día antes, el 10, se cumple el plazo que tiene el Consistorio para responder a la solicitud de expropiación realizada por los propietarios. Si no hay respuesta, los dueños deben presentar su valoración, ante lo cual el Ayuntamiento tendrá dos meses más para responder al expediente de expropiación. Y si no lo hace o no hay acuerdo, el tema iría a la Comisión Nacional de Valoración.
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Como funciona este Municipio, si pretende aprobarlo por el plan general, mandele DIEZ AÑOS como minimo.
Dejen hacer algo bonito ahi.
Dos años de presupuesto del Muy Ilustre Ayntamiento de Arrecife, lleguen a un acuerdo con el propietario, o nos van a arruinar.
¿A ver que dicen ahora los papafritas estos que se oponen a todo y que solo tenemos en Lanzarote?, ¿como vamos a pagar esta cantidad?, con sus intereses me imagino, ¿alguien sabe cuantos años de interese hay que pagar?, los Lamberti llevan 24 años luchando y Cortezo 14, nos van a dar un pasaje para que nos marchemos, esto no hay quien lo pague.
E·spero que sirva de ejemplo y se busque la mejor solución para el intrés general, es decir que Arrecife no pague un duro y se deja hacer algo en 10 o 15 mil metros a los propietarios y el resto para el pueblo…lo otro es la ruina para el ayuntamiento a la larga
Porqué el anterior alcalde socialista, Pérez Parrilla no de la cara y informe a la opinión ´pública que tiró el plan general de arrecife en un despacho de abogados ¿eso no es delito?
REALAMENTE DEBERÍAN DE DEJAR REALIZAR EL PROYECTO DE CORTEZO, UN EDIFICIO EJEMPLAR ICONO DEL DESARROLLO QUE ALBERGASE EN SU ULTIMA PLANTA UN MIRADOR GIRATORIO Y UNAS OFICINAS DIÁFANAS Y LUMINOSAS QUE PUDIERAN ALBERGAR A LANCELOT TV Y 7.7 RADIO ASÍ COMO UNA INMOBILIARIA QUE DIESE REALCE COMERCIAL A LA PROMOCIÓN HOYA DEL POZO EN G. CANARIA ALGUNOS LOFT VANGUARDISTAS DE ALTO STANDING AL QUE PUDIESEN ACCEDER PROFESIONALES DE ALTO PODER ADQUISITIVO COMO POLÍTICOS, PERIODISTAS, CONSTRUCTORES, ETC.
PUES YO CREO Q EL ISLOTE TIENE EL MISMO ENCLABE GEOGRAFICO QUE MANHATTAN EN NUEVA YORK ASI QUE PODEMOS CREAR OTRO NUEVA NUEVA YORK YORK… LO LLENAMOS TODO DE EDIFICIOS CONTRATANOS A LOS MEJORES ARQUITECTOS DEL MUNDO Y ASI LA GENTE YA NO IRIA A AMERICA SINO QUE VENDRIAN TODOS AKI
También se puede realizar un edificio con dinero público para que los enchufados y subvencionados por ZP sigan viviendo a costa de las empresas y trabajadores privados. Y asi el banco central europeo y los mercados nos rescatan…Expulsamos a los inversores y a los periodistas de alto standing y ponemos a los voceros del régimen socialista stalinistas. Y a vivr de miñocas…
No entiendo como el comentarista asalariado Alberto A se ofusca con mi comentario, toda vez que siendo el Sr. Cortezo dueño de ésa porción de tierra pendiente de evaluación plantee una propuesta tan próxima a mis observaciones “jocosas”en la que todo parecido con la realidad sería “pura ficción”. Y en cuanto a su análisis interpreativo, distorciona considerablemente las premisas para caer en unas conclusiones totalmente difusas.Disculpa si no entiendes algo, mi opinión es como los culos, cada uno tiene uno…
Sr. Miñoca yo no me ofusco por su opinión jocosa, ya que respeto siempre la libertad de pensamiento y la libertad de expresión pero si le digo que estoy harto de que en Lanzarote la mayoria de los proyectos acaben en el “baul de los recuerdos. Sirva de ejemplo el Palacio de Congresos, muelle de cruceros, campus universitario, el desarrollo de Puerto Naos y la marina y un largo etc. Disculpe si le he molestado.
Si era tan fácil arreglar los de la Rocar como es que Pérez parrilla y el PSOE no lo arreglaron
La envidia, siempre la envidia.
Esta claro que el islote es privado, vale dinero, y hay que pagarlo.
Lo que no se entiende es el retraso, 20 años mareando al pueblo, ¿que significado tienen las declaraciones del Alcalde y las del concejal de urbanismo?, 20 años mas. Si ya esta valorado, pagenlo, hagan algo.
Sigan marenado la perdiz que nos ha ido muy a esta isla con los iluminados del no…mientras el “despacho” se hace de oro…qué ingénuos