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El hotel Papagayo Arena tampoco es legalizable

Se tendrá que derribar parte del hotel por invadir un vial de paso a la playa

 

Lancelot Digital

 

El Ayuntamiento de Yaiza comunica que ya ha notificado a la propiedad del Hotel Papagayo Arena la resolución de Junta de Gobierno que informa desfavorablemente al proyecto de legalización de dicho establecimiento alojativo porque el mismo contraviene el Plan General de Ordenación Urbana vigente.

 

1. El informe municipal concluye que las edificaciones en la documentación aportada no se ajustan a lo permitido por el Plan General. El hotel deberá aportar el proyecto de adecuación de la realidad existente ya que no se contempla ninguna medida que aborde la ocupación con edificación de los viales peatonales de acceso a la costa reflejados en los planos de ordenación pormenorizada.

 

2. El proyecto presentado en mayo de 2015 junto con la solicitud de licencia de obra mayor para adecuación de los pasos al mar desde las rotondas este y oeste según la Ley de Costas del Plan Parcial Las Coloradas, contempla la modificación de la ordenación urbanística prevista en el Plan General de Yaiza, no pudiendo ser la modificación del planeamiento tramitada como una licencia urbanística.

 

3. El informe técnico municipal señala que debido a que el proyecto de legalización no subsana la ocupación de los viales públicos peatonales de acceso a la costa no procede efectuar análisis de cumplimiento de los parámetros urbanísticos, tales como edificabilidad, ocupación, retranqueos y alturas, dado que la adaptación de la edificación al planeamiento respecto a ese punto podría implicar la modificación sustancial del conjunto del hotel y alteración de todos los parámetros urbanísticos del proyecto.

 

4. La Institución por tanto ordena a la Mercantil Papagayo Arena la adecuación y acomodación de la edificación a la ordenación urbanística en el plazo de dos meses contados a partir de la notificación del acuerdo de Junta de Gobierno.

 

5. La citada Mercantil ha sido requerida para que en el plazo de un mes registre el proyecto en el que se presente de forma detallada todas las medidas técnicas a ejecutar , incluida la demolición parcial si fuera necesaria, a fin de ajustar la edificación al planeamiento municipal.

 

 

 

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