La CEL pide una regulación mínima al alquiler vacacional y teme una burbuja que afecte a los precios

Publicado el Jueves 16 de Marzo de 2017 - 19:31H

Juan De León advierte que encontrar alquileres libres para residentes es cada vez más difícil

Lancelot Digital
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Se está en ello, pero aún no hay nuevo decreto que regule el alquiler vacacional en unos términos más ajustados a la realidad que lo que establece la última normativa aprobada por el Gobierno autonómico, duramente criticada.

"Es ilógico que haya una regulación para la planta hotelera, porque saben que hay unas plazas de camas para la planta hotelera, hay una regulación para el turismo rural, hay regulación para todo tipo de cosas, y no hay para el alquiler vacacional. Han creado una ley que todo el mundo puede ser alquiler vacacional fuera de las zonas turísticas", señaló el presidente de la CEL en Café de Periodistas de Lancelot Televisión.

Juan De León advierte que el problema de encontrar alquileres libres para residentes es tarea cada vez más difícil y anticipa que el problema puede agravarse. "Aquí lo que vamos a hacer es convertir la isla de Lanzarote en alquiler vacacional y nos vamos a ir a vivir a Fuerteventura", apuntó.

A la falta de oferta hay que añadirle el alza de los precios. "Hay destinos turísticos en los que los alquileres para los residentes están a 1.500 euros, eso no lo vamos a permitir", advirtió.

Para el presidente de la CEL, lo que ocurre con el alquiler vacacional en Canarias no es excepcional, pero lamenta que se tarde tanto en reaccionar desde el Gobierno regional. "Tenemos otros destinos que lo están padeciendo y no tomamos remedio, eso no es lógico", manifestó.

Según los datos del propio Gobierno autonómico, el alquiler vacacional cuenta con más de 28.000 viviendas en Canarias, lo que generó un impacto de más de 500 millones de euros sólo en 2015. Tenerife es la isla más demandada.

Comentarios (6)

anónimo 7 años 1 mes

Esto es consecuencia de la masificación turística que sufre la isla, y la cual no quiere ver el Sr Jorge Coll. El mismo que decía en su programa de Tv querer que se ampliara la pista del Aeropuerto para que vinieran más turistas, que la isla no podía ser "el cortijo" privado de unos pocos.Tenemos varios ejemplos de masificación turística en España, y aún así, están permitiendo la construcción de más hoteles, apartarmentos, sin poner fín a la destrucción de la isla. Total, que llegará un punto en el que las carreteras no quepa un coche más, el hospital esté colapsado, las playas masificadas, nustros paisajes protegidos destrozados... no tengamos casa para alquilar, o el precio sea astronómico, impagable, y nos tendremos que ir a Fuerteventura a vivir, y todo por la codicia de 4.

PICUDO ROJO 7 años 1 mes

Otro gran defensor del GRAN EMPRESARIADO, por lo menos la inmensa mayoria de los que se hospedan en Casas Vacacionales dejan el dinerito en los bolsillos de muchos pequeños ahorradores que ahora pueden ver aumentados sus ingresos y tener mas para,,,,,quizas pagar los estudios de sus hijos en Las Palmas o Tenerife, estos son los opositores a este tipo de vacaciones, por ejemplo ASHOTEL, Tendrias que estar defendiendo como presidente de una Confedercion Empresarial a los Grandes y a los chicos y sobre todo algo que yo no se si tu eres capaz de saber....LA LIBRE COMPETENCIA DENTRO DEL MARCO EUROPEO, si no lo sabes????. Siempre hablamos de traer turistas que gasten mas y de calidad y no MANADAS dirigidas por el PASTOR de turno, llamese TOUR OPERADOR,,,,don de tu trabajas y oor logica defiendes a uñas y dientes porque para eso te pagan. Comprendo que este medio invite a este Sr. para hacer declaraciones de este tipo sin ninguna persona que le rebata, independienteme nte que uno o dos de los accionistas tengan grandes hoteles, lo comprendo, pero no lo comparto. Mi pregunta a Juan de Leon ¿por que defiende a los grandes hoteles (Incluido los ilegales) y no defiende a los pequeños empresarios???...defienda ud. a todos por igual.

Eva 7 años 1 mes

Me gustaría que tuvieran en cuenta que NO TODOS los que alquilan sus viviendas para alquiler vacacional o turístico son pequeños "ahorradores", ni familias que sobreviven con ese dinero extra...son empresas con 5, 20 o 200 viviendas que lo hacen, de forma ilegal según le decreto, y ganando fortunas mientras los demás defienden sus interes. Las familias que lo hacen con una vivienda son utilizadas por las empresas para sus intereses, no se engañen, es un negocio mucho más grande que lo que dicen cuando se escudan en las "familias"

PANCHO 7 años 1 mes

PERO ESTE QUIEN ES, A QUE SE DEDICA, DE QUE VIVE. ALGUIEN SABE LO QUE DICE? LO ENTIENDEN.BENDITO DIOS.GANESE EL SUELDITO DESDE UNA OPTICA MAS HUMILDE, NO DESDE EL BABOSEO Y PELOTEO.

Cebolleta 7 años 1 mes

Este sujeto no tiene nada de empresario. Es un florero y punto

Cántabra 7 años 1 mes

Vamos a aclarar un poquito las cosas: 1º La Dirección General de Tributos, en un dictamen vinculante de 2015 dice, bien clarito, que el nudo alquiler (es decir, sin servicios propiamente turísticos) NO ES UNA ACTIVIDAD ECONÓMICA a menos que cuente con una persona contratada a tiempo completo para que lo gestione.2º La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, aun teniendo en cuenta la reforma de 2013, NO ESTABLECE un plazo mínimo por debajo del cual un alquiler se considera "turístico" Ni puede: lo que califica a una pernocta de "turística" son los servicios vinculados a ella, que la convierten en un "alojamiento", a diferencia del alquiler sin más. Así que por más que se empeñen las diferentes legislaciones autonómicas sobre turismo, no se puede calificar de "turístico" el alquiler por estancias cortas de menos de un mes o dos meses: están saltándose a la torera la LAU y aquí nadie parece escandalizarse por ese hecho.3º La publicidad (que no comercialización) en portales que ofrecen viviendas para periodos vacacionales NO califica dichas viviendas de "turísticas" sin más, luego quienes publicitan y alquilan sus propiedades de esta manera no están incurriendo en ninguna ilegalidad ni competencia desleal. Y 4º, ¿a alguien le extraña que los propietarios se decanten por el alquiler vacacional en lugar del de larga estancia? Por mucho que les sorprenda a algunos, no es sólo el dinero quien inclina la balanza, sino la inseguridad jurídica en la que se encuentran los propietarios cuando el inquilino, por las razones que sea, deja de pagar. Pero lo peor es cuando, tras un calvario judicial que tiene repercusiones en la salud y el bienestar de quienes lo sufren, se recupera por fin la vivienda... y está completamente destrozada sin que se le pueda reclamar nada al inquilino. Sé que hay un problema de vivienda, asociada a la crisis económica y laboral que estamos pasando, pero no es de recibo que durante 40 años de democracia las administracione s públicas no hayan maniobrado para hacerse con un parque de viviendas públicas en el que alojar a bajos precios (o gratis en los casos más extremos) a las personas que se ven damnificadas por no poder planificar y desarrollar su vida. Lo que no es de recibo es que esa carga recaiga sobre los particulares cuando es competencia de las administracione s públicas.