Buenas noticias; el Euribor será bajo durante un tiempo.

Por José Feliciano Fernández Álvarez es Economista y profesor de la Une

Llega una buena noticia para los que tengan una hipoteca a tipo variable. El Euribor ha vuelto a bajar después de sufrir ascensos durante lo peor de la crisis del coronavirus. Cierra junio con el tipo del -0,147% que es el más reducido desde marzo. Esto supone que se pagará un tipo de interés bajo durante algún tiempo.

Lo malo es que a quien le toque actualizar en julio el tipo de interés, tendrá que pagar unas cuotas algo mayores, pero el importe de la subida no será elevado. Esto es porque su valor es superior al -0,190% que había hace un año y al -0,261% de hace un semestre.

Por ejemplo en una hipoteca de 150.000€, con un tipo de Euribor más el 1% de diferencial y un plazo de 25 años, las mensualidades solo subirían desde los 552€ hasta los 555€.

Este encarecimiento será distinto dependiendo del importe pendiente de pagar de cada préstamo, de su plazo, de su interés y del valor del Euribor que se tome como referencia.

De cara a los próximos meses la previsión es que se mantenga o baje más. Algunas fuentes dicen que cerrará el año al -0,22% y que el año que viene rondará el -0,10%.

Para evitar sorpresas desagradables, siempre es aconsejable asegurarse de poder pagar las cuotas en caso de que el Euribor sufriera subidas importantes, y tras comparar ofertas, elegir una con un bajo diferencial y gastos adicionales reducidos.