Actualizado: Mayo 21, 2012 - 7:16 pm .
La demolición estará totalmente concluida a inicios de septiembre. El alcalde insiste con que el 90 % del suelo quede para uso público y se compense permitiendo construir en altura
Lancelot Digital
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La parte más complicada del proceso de derribo de las naves de La Rocar ya ha finalizado. La empresa encargada de las tareas, la navarra Erri Berri, concluyó –a través de una subcontrata- la retirada del techo de uralita de la antigua conservera, unas placas de amianto que requieren un cuidado muy especial, ya que son altamente perjudiciales para la salud.
La uralita, que se denomina así por ser la marca de su principal fabricante, y que contiene fibra de amianto, es inocua cuando está entera, pero cuando es manipulada puede soltar un polvo que es muy tóxico y que puede provocar cáncer. Por eso, este material es considerado por los especialistas una ‘bomba de tiempo pulmonar’ y está prohibido en Europa desde el año 2002.
Sin embargo, sobre las antiguas naves de La Rocar había 140 toneladas de placas de uralita, que ya han sido retiradas, y en breve serán llevadas a la Península para su tratamiento, ya que las placas de amianto no son admitidas en ningún punto limpio.
Las naves presentan ahora un aspecto muy llamativo, con sus techos totalmente ‘pelados’. Ya finalizada esa fase de desmontaje, ahora es tiempo del derribo en sí, que dejará unos 4.000 metros cúbicos de escombros.
La demolición por completo de La Rocar estará concluida a inicios de septiembre, según avanzan desde el Ayuntamiento, y luego será tiempo de determinar el nuevo destino del Islote del Francés.
El alcalde Cándido Reguera insiste en su propuesta de que “el 90 por ciento del suelo se ceda al Ayuntamiento y quede para uso público, y que la capacidad edificatoria que tenían los propietarios la cumplan en vertical”, es decir construyendo un edificio, que puede llegar a tener una altura similar al del Gran Hotel.
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Islote del Francés
Referencia catastral.
2142401DS4024S0001PD
Procedimiento de valoración colectiva de bienes inmuebles de naturaleza urbana.
http://www.catastro.meh.es/ponencias/Metodologia_2007.pdf
Polígonos y zonas de valor.
https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/WMS/ponencia.aspx?del=35&mun=004
Planos y zonas de valor.
https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=Cartografia&del=35&mun=004&Ponencia=true
Datos del bien inmueble.
https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA
Introduzca la referencia catastral.
Cartografía del catastro.
https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA
Introduzca la referencia catastral.
Código de barras de la parcela.
https://www1.sedecatastro.gob.es/CYCBienInmueble/OVCImprimeBarCode8.aspx?RC=2142401DS4024S0001PD&Locali1=AV%20OLOF%20PALME&Locali2=35500%20ARRECIFE%20(LAS%20PALMAS)&Uso=Almac%e9n-Estacionamiento&Fila=1&Pos=1
Cualquiera que tenga dos dedos de frente, con un lápiz y un papel, podrá comprobar que el valor catastral del Islote del Francés es superior a 70.00.000 de Euros (más de Once Mil Millones de las antiguas pesetas), cualquiera que pague el IBI todos los años, sabe que el valor de mercado del bien, supera en Dos veces el valor catastral que usa el Ayuntamiento para calcular el IBI, o sea, que si nos arriesgamos a que se expropie el Islote del Francés, lo más seguro es que el Juzgado le otorgue a los propietarios un valor superior e los 140.000.000 Euros (más de Veintitrés mil millones de las antiguas pesetas). Teniendo en cuenta de que el presupuesto de este, nuestro Ayuntamiento es de más o menos 45.000.000 Euros, ya me contaran como piensan que podemos pagar. Es el Ayuntamiento quien tiene la obligación de pagar, así lo dice la Ley, no confundamos a la gente con Costas, Costas no puede expropiar, no tiene facultades.
SISISIS EL MINISTRO CORTEZO LLEGA A ARRECIFE A DECIRNOS LO Q TENEMOS Q HACER, LAS CASA DE STA COLOMA SE CAEN Y LANCELOT Y EL ALCALDE SOLO SE PREOCUPA DE LOS INTERES DEL MINISTRO CORTEZO
No.no,no,eso es lo que tu dices, se te pagara el justiprecio, de un número determinado de metros, con referencias catrastales similares al aparcamento del Ginory y después de haber descontado las servidumbres etc,etc; claro está ,si no se la cuelas al alcalde y te recalifican el terreno, obteniendo así un BLUFF INMOBILIARIO con mayúsculas.
Para que las casas de Santa Coloma se puedan arreglar, precisamente hay que crear economía para que el Ayuntamiento pueda invertir más en temas sociales y a los más desfavorecidos. Si no hay inversiones privadas, arreglamos estamos.