La compraventa de viviendas en Canarias se dispara en este 2022
Uno de los aspectos más importantes a la hora de poner a la venta una casa con éxito es precisamente poner un precio acorde con los de la zona y el momento que está viviendo el sector
La compraventa de viviendas en Canarias se ha disparado durante este año 2022 de una forma muy significativa. Según el informe de índice precios realizado por Fotocasa, con datos del mes de abril, el precio de venta de la vivienda se sitúa en 1.771 €/m2 y el precio de alquiler de la vivienda está en 10,02 €/m2, por lo que sube un 6,9% con respecto a abril de 2021.
Esto quiere decir que un piso a la venta de 80 m2 tiene un coste de 141.680 euros de media, mientras que un piso en alquiler del mismo tamaño supondrá unos 801,60 euros al mes de media.
Esta comunidad cuenta comúnmente con propietarios e inquilinos de perfiles muy variados, por lo que el mercado inmobiliario depende de diversos factores. Se encuentran aquellos que son autóctonos, los que tienen en las islas una segunda residencia e incluso personas de otros países que encuentran en Canarias un destino atractivo.
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Vender tu casa en Canarias con el precio adecuado
Según los datos de este año 2022, este puede ser un buen momento para poner en venta o en alquiler una vivienda. El precio no solo va a depender de los valores con los que se mueva el mercado, también tendrán mucha implicación factores como la zona en la que se encuentre el inmueble, el edificio y su estado o si ha habido alguna reforma en la vivienda. Todos pueden ser condicionantes para bajar o subir el valor final.
El simulador de tasación online de Fotocasa.es permite que el propietario se pueda hacer una idea sobre por cuánto podría alquilar o vender su casa. Se trata de una herramienta gratuita e instantánea que está a disposición de todos los usuarios y que ofrece la oportunidad de hacer una estimación del valor actual antes de decidir si interesa o no poner un inmueble en el mercado.
Uno de los aspectos más importantes a la hora de poner a la venta una vivienda con éxito es precisamente poner un precio acorde con los de la zona y el momento que está viviendo el sector. De esta forma, la oferta se hace atractiva para los compradores interesados, que verán un precio realista por lo que van a adquirir.
Lo que hace el simulador de tasación es proporcionar una orientación sin coste alguno en este sentido. Considerando diversos factores como la vivienda, la zona y los precios de inmuebles similares, ofrece un valor de tasación aproximado que puede ayudar al propietario a conocer la verdadera situación inmobiliaria de su casa.
A diferencia de la tasación oficial, este sistema es meramente orientativo y presenta otro tipo de comodidades. Es algo que se puede hacer desde casa, solo entrando en la página web, no hace falta solicitar una cita y arroja el resultado en pocos minutos. Es la herramienta ideal para aproximarse al valor real antes de hacer una tasación oficial y tomar decisiones con más información.
