Crisis de vivienda en Canarias: "Los bancos tienen que empezar a abrir la mano"

La administración pública sigue representando un cuello de botella para agilizar la tramitación de expedientes, según apunta FEPECO

La presidenta de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (FEPECO), Olga Sanfiel, considera que la crisis de la vivienda en Canarias solo podrá resolverse con una estrategia que combine medidas sobre todos los frentes.

Desde la Patronal de la Construcción en la provincia de Santa Cruz de Tenerife se valoran de forma positiva las medidas impulsadas tanto a nivel estatal como autonómico, pese a que la ciudadanía tarde más en apreciar los efectos positivos dado el retraso que acumula el Archipiélago en esta materia. 

Así lo explicó Sanfiel durante una entrevista este jueves en a 'Las voces de la mañana' de Lancelot Radio 90.2 FM, en la que puso sobre la mesa algunas medidas para paliar la crisis habitación así como las dificultades que se encuentra el sector, como el embudo que se genera en las oficinas técnicas de los ayuntamientos. 

"El hablar de vivienda protegida tiene que existir", admitió Sanfiel, "pero no nos podemos olvidar que hay otro tipo de vivienda que también se necesita, que es el mercado privado".

La Presidenta de FEPECO insistió en que "una de las cosas que el sector grita es la agilidad en las licencias",  lamentando que "ahora mismo existen muchísimos expedientes en todos los ayuntamientos" y reclamando que "lo que necesitamos es que se liberen los expedientes" para aumentar la oferta de viviendas.

Sanfiel defendió además un paquete de medidas complementarias como "proteger al propietario frente al inquilino", algo que contribuiría a incorporar más viviendas al mercado del alquiler, mientras valoró que "los bancos tienen que empezar a abrir la mano" para facilitar el acceso a la financiación.

También planteó que "en la primera vivienda se tienen que rebajar los impuestos" y apostó por "rehabilitar todas aquellas viviendas que quedaron vacías después de la crisis de 2008".

"Existen muchos caminos para llegar a que esto se libere, pero necesitamos hilarlo todo para que al final esto tenga una realidad, que es construir vivienda o que la gente tenga un hogar para vivir", explicó la Presidenta de FEPECO.

Respecto al funcionamiento de la administración, Sanfiel defendió algo que considera "fundamental" y es "dotar a la administración pública de herramientas digitales" para agilizar la gestión.

Reconoce además la necesidad de "dar seguridad jurídica a la persona que firma" los expedientes, al considerar que el temor a cometer errores ralentiza la concesión de licencias.

Como alternativa, propuso "una mesa colegiada donde la responsabilidad se disperse" y la implantación de mecanismos de seguimiento de la productividad que permitan comprobar "qué está saliendo en tiempo y forma y qué es lo que no, para poder poner medidas".

Cabe destacar que durante la entrevista Sanfiel explicó las ventajas que ofrece una modalidad que ya cuenta con recorrido en el Archipiélago como medio para agilizar el proceso constructivo: la vivienda industrializada. Esta alternativa permite, entre otras, captar profesionales para el sector, abrirse al mercado femenino, o reducir costes y plazos.