“El precio de la vivienda seguirá creciendo, y a más velocidad”
En 10 años España acumularía un déficit de 1.600.000 viviendas, según la Fundación Civismo
- Lancelot Digital
Tras dos años desde la aprobación de la Ley de Vivienda estatal, cuyo principal cometido era el de garantizar el acceso a este tipo de inmuebles, los datos reflejan ‘un fracaso’ en sus principales objetivos.
Así se desprende del Informe “La Ley de Vivienda dos años después” elaborado por el Centro de Análisis de la Sostenibilidad del Modelo Económico (CASME) de la Fundación Civismo, “en su preocupación por la situación económica actual”, y en el que analizan el impacto de la Ley 12/2023, por el derecho a la Vivienda.
El director general de la Fundación Civismo, doctor en Economía y profesor universitario, Albert Guivernau, expone una tajante realidad que emana de dicho Informe, y es que “en España cada año se crean alrededor de 260.000 nuevos hogares y solo se construyen entre 80.000 y 100.000 viviendas, con lo cual cada año hay un déficit de 160.000 viviendas. En 10 años es un déficit de un millón 600.000 viviendas”.
Según explica Guibernau durante una entrevista en “Las voces de la mañana” de Lancelot Radio, “la principal conclusión que sacamos es que el precio de la vivienda seguirá creciendo y puede acelerarse el crecimiento del precio por esta falta de oferta”.
Respecto a si la construcción de nueva vivienda podría aplacar total o parcialmente la situación actual, el Director General de la Fundación Civismo apunta que “no aliviaría el problema si se construye lejos o muy lejos de las zonas donde hay mayor demanda de vivienda”, es decir, los centros de actividad económica, por lo que resulta crucial planificar dónde se ubicarían dichas viviendas.
La declaración de ‘zonas tensionadas’ tampoco ha servido a su fin, y es que según comenta Guivernau “lo más normal es que generen un incremento de precios. Porque esa medida genera incertidumbre en los propietarios, que al final son quienes van a poner esa vivienda en el mercado. Si ven complicaciones legales o intromisión de las administraciones normalmente suelen retirar esta oferta del mercado de alquiler”.
Puede acceder aquí al informe elaborado por la Fundación Civismo, y escuchar la entrevista completa en el podcast de Lancelot Radio:
