"Ahora es el momento de valorar la compra del Islote del Francés por un precio razonable"

El concejal de Urbanismo y Plan General de Arrecife, Maciot Cabrera, celebra que ese espacio ya se pueda considerar suelo urbano no consolidado

Como una buena noticia. Así califica el concejal de Urbanismo y Plan General de Arrecife, Maciot Cabrera, la desestimación del recurso de la propiedad del Islote de Francés por lo que ya es oficial considerar esta pieza como suelo urbano no consolidado, lo cual abre ahora un nuevo escenario. “Lo tomamos como una muy buena noticia para Arrecife porque está asunto queda cerrado y no nos obliga a expropiar forzosamente, que es lo que querían los propietarios y pedían una indemnización multimillonaria, unos 200 millones de euros que hubieran supuesto un gran perjuicio para las arcas municipales”.

El grupo de gobierno ve ahora la posibilidad de lograr la implantación de un sistema general que permita convertir esta zona en espacio público. “Ahora tenemos sobre el papel un espacio que puede ser, o va a ser, público con todos los usos que permita la Ley de Costas”.

Esta pieza de suelo cuesta ahora menos, no solo por ser clasificado de urbano no consolidado, sino también por el nuevo deslinde de Costas. “Los propietarios defienden que el deslinde de Costas debe ser de veinte metros y Costas defiende que es de 100. A día de hoy está fijado en 100 metros y los usos del islote del Frances deben ser compatible con la Ley de Costas, y eso supone que no pueden ser ni residenciales, ni turísticos”.

Una de las opciones que queda cada vez está más lejos era la compensación con suelo en otras zonas. “Debería compensárseles con suelo en otros sectores. Con el Plan General Supletorio aprobado, sólo cabría la expropiación forzosa por un justiprecio o la negociación y posible compra del suelo por parte del Ayuntamiento”.

Por lo que desde el Consistorio se espera es pagar un precio razonable y adquirir esta zona para el disfrute público. “Ahora es el momento de valorar el precio del suelo y adquirirlo, siempre que sea un precio razonable”.

El Ayuntamiento, una vez haya adquirido la propiedad del suelo, podría destinar esta joya del litoral arrecifeño a una zona de disfrute al aire libre, un lugar para eventos y espectáculos, zona de aparcamientos y algún museo o espacio para vincular más a Arrecife con el mar o con temáticas marinas.