Argeo Mesa: "Los caseros mirarán ahora con lupa a los inquilinos"
El economista lanzaroteño advierte de que las nuevas medidas pueden reducir la oferta y perjudicar a quienes buscan alquiler
- Lancelot Digital
El vicedecano del Colegio de Economistas de Las Palmas, el lanzaroteño Argeo Mesa, considera que las nuevas medidas del Gobierno en materia de vivienda tienen aspectos positivos, pero no solucionan el que, a su juicio, continúa siendo el principal problema del mercado del alquiler: la falta de viviendas.
Mesa analizó en el programa Café de Periodistas de Lancelot Televisión los cambios planteados por el Ejecutivo y valoró positivamente que se proteja a las personas vulnerables frente a los desahucios. Sin embargo, considera que las medidas benefician principalmente a quienes ya tienen una vivienda alquilada y no a quienes intentan acceder ahora al mercado. "Los nuevos inquilinos para mí son los mayores perjudicados", señaló.
El economista cree además que una mayor protección frente al desalojo puede provocar que los propietarios sean mucho más exigentes a la hora de seleccionar a sus futuros arrendatarios. "Si yo tengo una propiedad, ¿a quién se la alquilo? Al que me parezca", resumió.
Mesa también teme que las nuevas reglas desincentiven la incorporación de más viviendas al alquiler de larga duración. Según su análisis, quienes actualmente mantienen sus inmuebles arrendados probablemente continuarán haciéndolo, pero otros propietarios podrían decidir no sacarlos al mercado.
Frente a esta situación, propone que las administraciones establezcan sistemas de avales públicos para las personas vulnerables, de manera que puedan acceder a una vivienda sin trasladar todo el riesgo económico al arrendador.
El vicedecano puso especial énfasis en Lanzarote, donde, según un estudio realizado por el Colegio de Economistas, el 82% de las viviendas analizadas estaría en manos de propietarios con entre una y cuatro propiedades.
"No podemos trasladar un problema social a un pequeño propietario", defendió Mesa, quien considera que aumentar la oferta de vivienda sigue siendo la cuestión fundamental para aliviar las dificultades de acceso al alquiler.
