Canarias quiere destinar 21.000 viviendas vacías al alquiler social

 Se modificará el decreto en esta materia con el objeto de tenerlo listo para este verano

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, informó este viernes en una comisión parlamentaria que su departamento ha comenzado un análisis detallado de las 211.000 viviendas vacías en el Archipiélago, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, se planea modificar el decreto de encargo que regula el programa de vivienda vacía, con el objetivo de tener una nueva versión lista para el verano, incorporando nuevas propuestas.

Rodríguez explicó que esta revisión es necesaria debido al fracaso del programa anterior, gestionado por el Instituto Canario de la Vivienda (Icavi) y Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan). A pesar de la inversión de ocho millones de euros, solo se logró poner una vivienda en alquiler. Este fracaso subraya la necesidad de rediseñar el programa para ser más efectivo.

El consejero también destacó que las 211.000 viviendas vacías en Canarias presentan una variedad de circunstancias, como malas condiciones o problemas hereditarios. Sin embargo, aseguró que el nuevo programa ofrecerá seguridad jurídica y garantías a los propietarios, mientras que los inquilinos podrán acceder a viviendas dignas a precios asequibles.

La modificación del decreto incluirá cambios significativos, como la garantía de pago centralizado al propietario, contratos de hasta siete años, la recuperación de la vivienda al término del contrato, la conservación de la residencia, la gestión integral del alquiler y un servicio de atención al cliente. Además, los alquileres estarán entre un 20% y un 30% por debajo del precio de mercado libre, y los inquilinos deberán ser solicitantes actuales de vivienda pública.

Rodríguez enfatizó que el objetivo de estos cambios es incentivar a los propietarios a alquilar sus viviendas vacías para aumentar la oferta, ya que la escasez de oferta es la principal causa del aumento de los precios de venta y alquiler. Esta situación afecta a toda la población, y el Gobierno ha aprobado un decreto de emergencia habitacional para que los ciudadanos puedan tener acceso a viviendas asequibles y desarrollar sus proyectos de vida.

El consejero recordó que el programa de vivienda vacía tuvo su primera implementación en Canarias en los años 90, y se extendió hasta la primera década del siglo XXI con gran éxito. Existía una bolsa de vivienda con oficinas en las siete islas y varios municipios, lo que permitió una significativa movilización de viviendas. No obstante, este programa dejó de funcionar con la crisis del 'boom' inmobiliario de 2008.