Hasta 500 ejecuciones de hipotecas podrían anularse en la isla por "intereses abusivos"

El juez Juan José Cobo Plana fijará como tope un interés de demora del 16%

A.R.P.
Foto: Lancelot Digital

Según el criterio establecido por el juez Juan José Cobo Plana, entre 400 y 500 ejecuciones hipotecarias podrían anularse en Lanzarote por los intereses abusivos que los bancos pusieron a los préstamos. Para este magistrado responsable del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Arrecife, el límite del interé de demora se situará en el 16%. Todos los préstamos que lleguen o sobrepasen este porcentaje serán anulados y, por lo tanto, las hipotecas de los que dependen también.

Así lo anunciaba Cobo Plana a los servicios informativos de Televisión Canaria en Lanzarote. “Revisaré todos los procedimientos de ejecución hipotecaria que estén en tramitación en el Juzgado para resolver la posible nulidad de los mismos cuando considere que el interés es abusivo, que en mi caso será cuando llegue al 16% o lo supere; en estos casos, los declararé nulos”.

Cobo Plana se basa en una sentencia del Tribunal Supremo del pasado 22 de febrero: “Este fallo analiza un caso concreto en el que se decide que el interés del 22% fijado por la entidad es usurario porque es desproporcionado; este carácter usurario provoca la nulidad de todo el préstamo, no sólo de una cláusula sino de la totalidad, y por lo tanto también de la hipoteca”.

Hoy este magistrado era noticia después de que suspendiera la ejecución de una hipoteca, al considerar que los intereses de demora que se cobraban eran “abusivos” y “usurarios”, evitando así un desahucio estaba previsto que tuviera lugar el próximo 3 de mayo. El auto del juez Cobo Plana anula la escritura de préstamo que dio origen al procedimiento, suscrito el 8 de marzo de 2006 entre el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A y Soueleilem Ould Saleck Ould Mohamed Salem y Sarah Elisabeth Gumbley, cuyo interés de demora era del 19%. Este juez ya ha anunciado que revisará y declarará nulas las hipotecas cuyo interés esté tres puntos por debajo, es decir, el 16%.