La aprobación del Plan de Modernización de Tías permitirá destinar 230.000 m2 para vivienda pública
El documento prevé una inversión cercana a los 400 millones y abre un debate político sobre el modelo turístico y urbanístico del municipio
Lancelot Digital
El Ayuntamiento de Tías aprobó en sesión plenaria extraordinaria remitir el Tercer Plan de Modernización a la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias, un documento que contempla la reclasificación de suelo para la creación de vivienda pública y nuevas dotaciones. En total, el plan prevé tres bolsas de suelo público que suman más de 230.000 metros cuadrados.
El concejal de Urbanismo, Ulpiano Calero, destacó la dimensión del proyecto, que incluye tanto iniciativas públicas como privadas. “Una de las principales fortalezas es que concentra 56 actuaciones, 43 de ellas privadas y 13 públicas, con una inversión estimada de alrededor de 400 millones de euros, con un retorno de indudable relevancia para el interés general y de las arcas públicas”, señaló.
Calero defendió además que el objetivo principal del plan es reforzar el posicionamiento turístico del municipio. “La lógica del plan es elevar la competitividad de Puerto del Carmen mediante la modernización de la planta alojativa y comercial, evitando el envejecimiento del destino”, afirmó.
Sin embargo, el documento generó críticas desde la oposición. El portavoz de Coalición Canaria, Amado Vizcaíno, cuestionó su enfoque y advirtió de que se aleja del concepto de modernización. “Este plan no es eso. Es una modificación de nuestro plan general que ustedes tienen guardado en un cajón, para favorecer que se sigan construyendo hoteles en Puerto del Carmen”, sostuvo durante el pleno.
En la misma línea se expresó el portavoz del Partido Popular, Francisco Aparicio, quien también mostró su preocupación por el impacto del documento en el modelo urbanístico del municipio.
Por su parte, el alcalde de Tías, José Juan Cruz, defendió el plan poniendo el acento en las mejoras para la ciudadanía. “El Ayuntamiento recibe 36.000 metros cuadrados destinados a viales y 197.000 metros cuadrados para dotaciones o sistemas generales que pueden ser sanitarios, educativos, deportivos o de bienestar social”, explicó, subrayando que estos suelos permitirán, entre otras cuestiones, facilitar la implantación de nuevas infraestructuras públicas.
El consistorio estima que, en un plazo de ocho años, este desarrollo generará ingresos directos superiores a los 50 millones de euros, derivados tanto de plusvalías como de impuestos, licencias y el incremento de tributos como el IBI.
El Plan de Modernización, ahora en manos del Gobierno de Canarias, se perfila así como una herramienta clave para el futuro urbanístico y económico de Tías, aunque no exenta de controversia política sobre su alcance y modelo de crecimiento.
