400 millones de euros de inversión en Puerto del Carmen para mejorar infraestructuras turísticas
El documento prevé una inversión cercana a los 400 millones y abre un debate político sobre el modelo turístico y urbanístico del municipio
Lancelot Digital
El Ayuntamiento de Tías, gobernado por PSOE y Unidas Sí Podemos, aprobó este jueves en sesión plenaria extraordinaria agilizar la aprobación definitiva del Tercer Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad e Puerto del Carmen (PMM) y permitir la reclasificación de suelo que permita la creación de vivienda pública.
El alcalde, José Juan Cruz Saavedra, explicó que este planeamiento contempla la creación de una gran bolsa de suelo público para albergar todo tipo de dotaciones y sistemas generales de interés para los vecinos del municipio, una superficie aproximada de 233.000 metros cuadrados.
El PMM acoge 43 actuaciones privadas y 13 públicas. Tres de las actuaciones privadas son de uso residencial y su viabilidad supone que el 30% de los aprovechamientos de las mismas va destinado a vivienda pública, "lo que convierte al municipio de Tías en uno de los pioneros a nivel de Canarias en la reserva de suelo para la creación de vivienda pública, y en un marco de sostenibilidad económica que permite su inmediata ejecución".
Cruz Saavedra señaló que "estamos realizando una propuesta viable tanto desde el punto de vista urbanístico como desde el punto de vista económico para el desarrollo y la mejora urbanística de Puerto del Carmen. En estos términos, hemos contado con la implicación de todo el sector empresarial del municipio".
El concejal de Urbanismo, Ulpiano Calero, recalcó que el PMM recoge 56 actuaciones, entre las cuales se incluye tanto la renovación de los establecimientos turísticos y comerciales obsoletos como las actuaciones en equipamientos complementarios. Calero también hizo hincapié en la viabilidad que se otorga al desarrollo de los tres sectores de suelo urbano no consolidado.
El Plan indica que las actuaciones de renovación de Puerto del Carmen ponen en valor el destino turístico y mejora la calidad de vida de los residentes, a lo que se añade la repercusión económica directa que ello supone para toda la economía de la isla, en particular para el municipio.
El Ayuntamiento estima obtener en ocho años unos ingresos directos que supera los 50.993.335 euros, dado que el PMM contempla una previsión de plusvalías de 6,8 millones de euros, ingresos en concepto de patrimonio público de suelo de 38,1 millones de euros derivado del 10% de aprovechamiento medio, ingresos previstos por ICIO y licencias cifrados en 6 millones y una estimación anual por incrementos de tributos como IBI de 1,4 millones.
De igual modo, es de resaltar que este Plan prevé, en el espacio del antiguo colegio Daos, la creación de un nuevo sistema general e insular, gestionado por el Cabildo de Lanzarote, para albergar la Estrategia Insular de Accesibilidad e Inclusión, que se fundamenta en la atención social, educación, empleo, accesibilidad universal, turismo, deporte y participación ciudadana.
Sin embargo, el documento generó críticas desde la oposición. El portavoz de Coalición Canaria, Amado Vizcaíno, cuestionó su enfoque y advirtió de que se aleja del concepto de modernización. “Este plan no es eso. Es una modificación de nuestro plan general que ustedes tienen guardado en un cajón, para favorecer que se sigan construyendo hoteles en Puerto del Carmen”, sostuvo durante el pleno.
En la misma línea se expresó el portavoz del Partido Popular, Francisco Aparicio, quien también mostró su preocupación por el impacto del documento en el modelo urbanístico del municipio.
Por su parte, el alcalde de Tías, José Juan Cruz, defendió el plan poniendo el acento en las mejoras para la ciudadanía. “El Ayuntamiento recibe 36.000 metros cuadrados destinados a viales y 197.000 metros cuadrados para dotaciones o sistemas generales que pueden ser sanitarios, educativos, deportivos o de bienestar social”, explicó, subrayando que estos suelos permitirán, entre otras cuestiones, facilitar la implantación de nuevas infraestructuras públicas.
El consistorio estima que, en un plazo de ocho años, este desarrollo generará ingresos directos superiores a los 50 millones de euros, derivados tanto de plusvalías como de impuestos, licencias y el incremento de tributos como el IBI.
El Plan de Modernización, ahora en manos del Gobierno de Canarias, se perfila así como una herramienta clave para el futuro urbanístico y económico de Tías, aunque no exenta de controversia política sobre su alcance y modelo de crecimiento.
