La vivienda vacacional cae casi un 20% en Canarias
El número de viviendas ofertadas en plataformas digitales baja hasta las 42.367, entre un 15 y un 20% menos que hace un año
- Lancelot Digital
La oferta de vivienda vacacional en Canarias continúa perdiendo fuerza y registró el pasado mes de abril su nivel más bajo de los dos últimos años. Según los datos de la estadística experimental publicada por el Instituto Canario de Estadística (Istac), el Archipiélago contabilizó 42.367 viviendas anunciadas en plataformas digitales de intermediación, lo que supone un descenso de entre el 15% y el 18% respecto al mismo mes de 2025, dependiendo de la comparación estadística utilizada.
La caída también se reflejó en el número de plazas disponibles, que pasaron de las 207.968 registradas hace un año a 173.770 en abril de 2026, un retroceso cercano al 17% y casi un 19% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior.
El informe confirma así la tendencia descendente iniciada el pasado año en este modelo alojativo, en un contexto marcado por el debate político y social sobre la regulación de la vivienda vacacional en Canarias.
Pese a este descenso, Tenerife continúa concentrando la mayor parte de la oferta, con el 41% del total de viviendas vacacionales del Archipiélago. La isla cuenta actualmente con 17.201 inmuebles ofertados, frente a los más de 20.000 que había hace un año. Le siguen Gran Canaria, con el 22% del mercado; Lanzarote, con el 16%; y Fuerteventura, con el 14%.
Por municipios, Arona lidera el ranking regional con 4.046 viviendas vacacionales, seguido de Adeje, San Bartolomé de Tirajana, La Oliva y Yaiza, que supera las 2.000 unidades.
La reducción de la oferta también ha tenido reflejo en la rentabilidad del sector. Durante abril, la facturación total de las viviendas vacacionales en Canarias alcanzó los 74 millones de euros, una cifra muy inferior a los más de 96 millones registrados en el mismo mes del año pasado y muy lejos de los 120 millones contabilizados en marzo, coincidiendo entonces con la Semana Santa.
Aun así, el grado de ocupación sigue siendo elevado. Más del 88% de las viviendas ofertadas recibieron al menos una reserva durante abril, con una estancia media de 5,3 días por visitante.
El Istac recuerda que esta estadística experimental analiza mensualmente la capacidad, ocupación y rentabilidad de las viviendas vacacionales comercializadas a través de plataformas digitales en Canarias, ofreciendo una radiografía de uno de los sectores turísticos más controvertidos y vigilados del Archipiélago.
