Más cerca el Plan Parcial de Mácher de Spínola y la construcción de 240 viviendas
El pleno acordó enviar al órgano ambiental competente el borrador del plan y el documento ambiental estratégico para que emita su informe
El pleno del Ayuntamiento de Tías daba un paso muy importante para sacar adelante la Unidad de Actuación conocida como el Plan Parcial del Grupo Spínola al aprobarse el lunes, 19, en sesión plenaria ordinaria, admitir el documento ambiental estratégico junto con al citado borrador del Plan Parcial de iniciativa privada. Una vez aprobada esa recalificación de suelo rustico en su día a urbanizable, de esos más de 150 mil metros de terreno por encima de la Vega de Mácher hasta la zona de la rotonda, se podrán construir 240 viviendas, de las cuales 84 serán viviendas de protección oficial.
Lo aprobado el lunes, 19, en un pleno presidido por el socialista José Juan Cruz Saavedra, es un paso decisivo para que el órgano ambiental del Gobierno de Canarias dé el informe positivo o no relativo al sector ZSR-8MC de Mácher, y con ello continuar los trámites de ese viejo proyecto inmobiliario, que ya en el antiguo Plan General de Tías de 2005 se contempla para desarrollar una unidad de actuación donde la mayoría del terreno fue adquirido por el grupo Spínola, que, de esta manera, diversifica su actividad empresarial centrada en el comercio y el ocio hasta ahora. De hecho, el citado Plan Parcial ha sido redactado por la entidad Urbanfix y promovido por Francisco Eduardo Spínola Francés, en representación de la entidad Multicines Atlántida Lanzarote.
Esta iniciativa de promoción urbanística se instó mediante escrito de fecha 30/04/2019 y se reiteró junto con la presentación de las subsanaciones advertidas el 12 de septiembre de 2022. La legislación aplicable viene determinada por la Ley del Suelo y de los Espacios Naturales de Canarias de 2017, el Reglamento de Planeamiento de Canarias de 2018 y la Ley de Evaluación Ambiental de 2013.
Plan Parcial y su urbanización
Se prevé urbanizar y edificar una zona específica de Mácher, situada entre la carretera LZ-504 que conecta con Mácher con Puerto del Carmen y el Camino de Los Llanitos.
La superficie afectada por este plan parcial ocupa 158.657,57 metros cuadrados, de los cuales un total de 34.331 metros cuadrados situados por debajo de la carretera LZ-2 serán cedidos al Ayuntamiento como suelo público.
En el espacio cedido de suelo público habrá superficie para dotaciones públicas, espacios libres y suelo general municipal.
El Plan Parcial relativo al sector ZSR-8MC de Mácher permitirá la construcción de 240 viviendas, de las cuales 84 serán viviendas de protección pública. Además, el Ayuntamiento dispondrá de un 10% de las unidades de aprovechamiento.
