Si tienes 40 años o menos y quieres comprar una casa, esta es tu hipoteca
Canarias prepara una nueva fórmula de financiación que cubrirá hasta el 95% del valor de viviendas de 250.000 euros
Comprar una vivienda en Canarias podría resultar algo más fácil para los jóvenes y las familias con menores a cargo. El Gobierno autonómico ha dado un nuevo paso para poner en marcha Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda, un programa que permitirá financiar hasta el 95% del valor de adquisición de un inmueble.
La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad aprobó este martes el nuevo modelo de convenio de colaboración con las entidades financieras. CaixaBank será el primer banco en adherirse al programa, cuya puesta en marcha está prevista antes de que finalice 2026.
La iniciativa está dirigida a jóvenes de hasta 40 años y también a familias con menores a cargo, en cuyo caso no existirá límite de edad. El objetivo es facilitar el acceso a la primera vivienda a quienes encuentran dificultades para reunir el ahorro inicial que habitualmente exigen las entidades bancarias.
¿Qué requisitos contempla la nueva hipoteca?
El programa permitirá acceder a una financiación hipotecaria de hasta el 95% del menor valor entre el precio de compra y la tasación de la vivienda. Los inmuebles deberán estar situados en Canarias y su precio de adquisición no podrá superar los 250.000 euros. Por ejemplo, para una vivienda de 200.000 euros, siempre que la tasación no sea inferior, la financiación podría alcanzar los 190.000 euros. El comprador tendría que aportar los 10.000 euros restantes, además de afrontar los impuestos y gastos correspondientes.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, ha destacado que esta medida forma parte de la estrategia del Ejecutivo para facilitar la emancipación juvenil y el acceso a una vivienda.
Según los datos facilitados por el Gobierno canario, durante la presente legislatura se han movilizado 47 millones de euros para actuaciones relacionadas con este objetivo. En concreto, las ayudas destinadas a la compra de primera vivienda han contado con 13,5 millones de euros entre 2023 y 2026, beneficiando a 1.636 jóvenes en el Archipiélago.
La nueva hipoteca todavía no está operativa, pero el Ejecutivo trabaja para que los primeros beneficiarios puedan acceder al programa antes de que termine el año.
