Siete años de cárcel por una estafa inmobiliaria en Playa Blanca

Los acusados, gestores de una agencia inmobiliaria, se apropiaron indebidamente del dinero de la compraventa de una casa

Un total de siete años de cárcel es lo que pide la Fiscalía para los dos acusados de una estafa inmobiliaria en el sur de la isla, caso que se juzgará por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Las Palmas el próximo lunes 13 de noviembre.

Los casos se remontan a diciembre de 2007 cuando los dos acusados, que se dedicaban profesionalmente a la intermediación inmobiliaria, vendieron en documento privado a dos personas, una vivienda situada en Playa Blanca propiedad de unas terceras personas. El precio fijado fue el de 280.000 euros.

El modo de pago pactado fue el siguiente: 1.000 euros ingresados a la firma del contrato privado de compraventa en el número de cuenta que la empresa I.E.N.S.L.  tenía abierta en una entidad bancaria, y que en esas fechas se encontraba en saldo negativo. El 20% del precio de la venta (65.000 euros) dentro de los catorce días siguientes a la firma del contrato. Los compradores llevaron a cabo una transferencia por importe de 50.000 euros y otra por importe de 6.000 euros el mismo día 6 de diciembre de 2007 a la citada cuenta bancaria. El resto del precio debía abonarse en la escritura notarial, que tendría lugar entre el 14 y el 29 de febrero de 2008.

Asimismo, los compradores encargaron a la agencia Inmobiliaria I.E.N. S. L. la gestión de la escritura de compraventa (recogida en la notaría y presentación en el Registro para su inscripción y el pago de impuestos) ingresando por dichos conceptos en la referida cuenta bancaria un total de 15.700 euros en varios ingresos.

Las partes acordaron que la escritura pública de compraventa tendría lugar el día 29 de febrero de 2008. “Pese a lo convenido entre las partes, los acusados, guiados por el ánimo de obtener un ilícito beneficio y sin que tuvieran intención alguna desde un principio de cumplir lo pactado, sabedores de su precaria situación económica, aplicaron el dinero recibido en concepto de pago de parte del precio a otras finalidades, por lo que no pudo formalizarse la venta el día previsto, ni posteriormente”.

Por todo ello, la Fiscalía considera que se trata de un delito de estafa y apropiación indebida, y pide para cada uno de los dos acusados por el delito de estafa la pena de 3 años y seis meses de prisión, pena accesoria de inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena y multa de 9 meses, a razón de una cuota diaria de 10 euros.

Además, por  el delito de apropiación indebida procede imponer a los acusados la pena de 3 años y seis meses de prision, pena accesoria de inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena y multa de 9 meses, a razón de una cuota diaria de 10 euros, así como el pago de las costas procesales.

Por responsabilidad civil, los acusados indemnizarán a los compradores en la cantidad de 72.720 euros correspondiente a la cantidad que fue entregada a los acusados como parte de pago del precio de la vivienda y para la gestión de la escritura pública de compraventa, así como en la cantidad correspondiente a los intereses y perjuicios causados que se puedan acreditar en el acto del juicio.