Primeros resultados de los decretos de vivienda de Pedro Sánchez
El número de viviendas en alquiler cae un 19% en un mes, con Canarias entre las comunidades donde más desaparecen
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La oferta de viviendas en alquiler disponibles en Idealista se ha reducido un 19% en apenas un mes, con la desaparición de 26.531 anuncios del mercado. El descenso coincide con la aprobación de los últimos decretos de vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez, según los datos publicados por el portal inmobiliario.
El análisis compara los anuncios activos entre el 25 de septiembre y el 25 de octubre de 2026. Durante ese periodo, el Ejecutivo aprobó dos reales decretos relacionados con la vivienda: los primeros, el 29 de septiembre, que posteriormente fueron rechazados por el Congreso, y otros dos textos normativos el 6 de octubre. La convalidación de estos últimos estaba pendiente de votación en la Diputación Permanente de la Cámara Baja, según la información difundida por Idealista.
Por comunidades autónomas, Canarias registra una caída del 15% de la oferta, cuatro puntos por debajo de la media nacional. Los mayores retrocesos corresponden a Madrid y Cantabria, ambas con un 26%, seguidas de Navarra y Castilla y León, con un 25%.
En las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife experimenta un descenso del 10%. La reducción es más pronunciada en otros puntos del país: Pamplona pierde un 30% de sus anuncios, Barcelona un 25% y Bilbao un 21%.
Madrid capital registra una caída del 27%, pese a no aplicar límites a las rentas del alquiler. Este dato muestra que el retroceso de la oferta también se produce en mercados donde no están vigentes los controles de precios.
Las cifras reflejan una contracción del número de viviendas anunciadas durante el periodo analizado. No obstante, la comparación temporal no permite atribuir por sí sola toda la caída a los decretos aprobados: el estudio recoge la evolución de los anuncios de alquiler permanente y de temporada, sin aislar el efecto de cada medida.
